À vendre : deux maisons indépendantes sur grand terrain à Tournan-en-Brie RER E Paris ? Opportunité rare pour investisseurs ou familles

Vous recherchez une maison de construction traditionnelle avec beaucoup de volumes dans un écrin de verdure, au calme et bien exposée, ne cherchez plus!

Elle dispose d'une vaste entrée cathédrale, un beau séjour de 40 m² avec cheminée en pierre équipée d'un insert donnant sur une belle terrasse et un jardin arboré de plus de 850m² , une cuisine indépendante aménagée et équipée avec verrière, une suite parentale en rez de chaussée avec sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, un WC séparé, à l'étage 3 grandes chambres (Possibilité d'une 5ème chambre) et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Cette maison bénéficie également d'un double garage, d'un grenier et d'une cave totale de près de 80m² avec buanderie, salle de sport, espace de stockage et atelier.

La maison est chauffée au gaz de ville par une chaudière Frisquet récente, et bénéficie de fenêtres double vitrage.

Pour vos véhicules vous disposerez de plusieurs stationnements sur la propriété avec portail sécurisé par un visiophone.
Coté écoles la commune dispose d'une école maternelle et d'une école primaire. Côté transports, on trouve l'arrêt de bus à 1mn minute à pied direction la gare de TOURNAN-EN-BRIE (Ligne P et RER E).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet GRETZ-ARMAINVILLIERS.

Envie d'espace et de volumes ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située au coeur du très convoité quartier du "Bois Vignolles", elle vous offre environ 199 m² utiles (232m² au sol) sur une parcelle de 674 m². Poussons la porte et commençons la visite : une véritable entrée vous accueille, un séjour double d'environ 40 m² baigné de lumière , une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse , une salle d'eau avec coin buanderie, une chambre et WC séparé.
Au 1er étage: 3 chambres avec placard, une très belle suite parentale avec salle d'eau et WC. Un bureau et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage: de beaux volumes ont été aménagés dans les combles pour une utilisation au gré de vos envies et besoins (salle de jeux pour les enfants, espace télé ou détente?) une chambre et un espace bureau ou dressing.
Coté extérieur: arbres fruitiers, dépendances, terrasse pour les déjeuners en famille ou entres amis, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur l'avant de la maison et un garage avec porte motorisée.
Les plus : portail électrique, volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage.
Je vous emmène?

Un cadre de vie exceptionnel à 30 min de Paris !
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée, à deux pas des transports et des commodités ? Cette maison de 150 m² , située dans un secteur calme et recherché de Tournan-en-Brie (77220) , offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec son jardin paysager de 1 050 m², sa piscine chauffée et sa véranda de 26 m² , elle allie parfaitement espace, modernité et convivialité .

Un intérieur pensé pour le bien-être
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant de 44 m² , baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Nord . La cuisine ouverte Cuisinella (2017) est entièrement équipée avec plaque Hotpoint, four et micro-ondes Candy, réfrigérateur encastré avec compartiment spécial bouteilles .

La maison dispose de 4 chambres , dont une au rez-de-chaussée , idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Deux salles d'eau et deux WC garantissent une organisation fluide au quotidien. Un conduit de cheminée tubé est en place, prêt à accueillir un poêle ou une cheminée.

Un extérieur conçu pour la détente et les loisirs
Véranda chauffée de 26 m² , offrant une vue panoramique sur la piscine
Piscine chauffée (9,5 mx 6 m) avec robot autonome et bâche de sécurité
Terrain de pétanque , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Jardin paysager et arboré , propice à la détente
Grand espace de stationnement sécurisé pour 5 véhicules
Portail motorisé en aluminium de 4 mètres , contrôlable à distance via smartphone
Des prestations modernes pour un confort optimal
Véranda chauffée , idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Chauffage par pompe à chaleur Daikin réversible pour un confort en toute saison, domotique avec contrôle à distance.
Panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques
Système de sécurité : digicode, alarme et portail motorisé.
Fibre optique haut débit , idéale pour télétravail et multimédia.
Un emplacement stratégique, idéal pour les familles et les actifs
À 10 min de la gare de Tournan-en-Brie
RER E : accès direct à Paris - La Défense
Ligne SNCF P : Gare de l'Est en seulement 30 minutes
Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures
Un bien rare sur le marché !
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Tournan-en-Brie pour organiser une visite.

Très belle maison lumineuse individuelle et très bien entretenue, sans vis à vis, au calme, sur sous-sol vous proposant au rdc : entrée, séjour avec cheminée prolongée d'une grande véranda avec vue sur la nature, cuisine aménagée et équipée récente, wc.
À l'étage, trois chambres, plus deux pièces en enfilade pouvant être aménagées en suite parentale, salle de bains avec wc.
De nombreux rangements. Deux Garages avec possibilité de stationnement de plusieurs véhicules en extérieur.
Ensemble sur un beau terrain paysager de 1200 m² avec dépendance en pierre équipé d'un barbecue pour des repas extérieurs, bassin d'agrément.
Vous vous trouvez à dix minutes de la gare de Tournan desservant la Gare de l'Est en 29 mn, également Haussmann Saint-Lazare en 50 mn Nanterre 60 mn.
UNE VISITE S'IMPOSE ! ELLE VOUS SÉDUIRA !

Dans le très recherché quartier de la Grille Blanche à TOURNAN EN BRIE, vous serez incontestablement sous le charme de cette maison ultra lumineuse d'environ 170m² à la décoration soignée, aux gouts du jour et parfaitement entretenue. Poussons la porte et commençons la visite: une entrée , une spacieuse cuisine aménagée et équipée (possibilité de faire une cuisine US), un cellier attenant, un double séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC séparé. Au 1er étage : un vaste palier avec un coin bureau, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasque, WC séparé.
Coté extérieur : un jardin clos exposé plein sud (parcelle d'environ 540 m²), une terrasse pour les déjeuners en famille ou entre amis, un abri de jardin pour le stockage.
Les plus de cette maison : huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Je vous emmène ?

Vous rêvez d'espace, de nature, et d'un quotidien fluide à 40 minutes de Paris ? Cette maison indépendante coche toutes les cases.
Située dans le très prisé quartier résidentiel du Bois Vignoles à Gretz-Armainvilliers, cette belle maison familiale indépendante vous offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

Les atouts intérieurs : Un séjour traversant lumineux (exposition sud-ouest) avec une cheminée pour des hivers chaleureux, une cuisine entièrement équipée séparée, conviviale et moderne, 5 chambres : parfaite pour les familles recomposées, les enfants, ou un bureau de télétravail, une buanderie indépendante, discrète et ultra pratique, des rangements, des volumes bien pensés, et une maison entretenue avec soin.

À l'extérieur, la nature est au rendez-vous : un jardin paysagé de 742 m², arboré, calme et sans vis-à-vis,
Des arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, groseilliers, mûriers? à cueillir en famille ou entre amis,
Un enclos pour chiens, idéal pour vos compagnons à quatre pattes,
Un garage spacieux de 30 m², avec espace de rangement ou de bricolage.

Un vrai + pour les véhicules électriques : Borne de recharge Renault Mobilize installée, Puissance de 7,4 kW en monophasé, Câble de 7 mètres pour une connexion simple, quelle que soit la place du véhicule,
Compatible avec la plupart des modèles électriques ou hybrides rechargeables.

Côté mobilité : Gare RER E à proximité (Paris Haussmann / La Défense en 40 minutes), commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Une maison pensée pour les vies modernes, actives, connectées? mais ancrées dans la nature.
Une maison prête à accueillir votre histoire.

Et si elle devenait votre prochain chez-vous ?

Bien rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour planifier votre visite.